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Agence immobilière Saint Ouen

Le coût de l’immobilier parisien continue de monter

Vous l’avez certainement entendu dans les media, lu dans les journaux ou entendu à la radio, le prix moyen du m² sur Paris atteint désormais les 10.000 € !
Certes l’annonce est spectaculaire, cela fait « vendre » du papier et de l’information.
Toutefois il faut pondérer ces effets d’annonce. Il s’agit d’une moyenne parmi les biens qui se sont vendus dernièrement.
Or un grand appartement sera souvent moins cher au m² qu’une petite surface. De même, un appartement dans un beau quartier recherché se vendra plus cher que le même bien dans un quartier moins côté. Il suffit que sur l’année il y ait eu plus de ventes de petites surfaces que des grands appartements familiaux et voilà votre prix moyen au m² qui s’envole. A contrario, si le bien vendu à un petit (ou un gros) défaut (présence d’un grand boulevard sous les fenêtres, vue quelconque, 1er étage ou rez-de-chaussée, etc.) et voilà le prix du m² qui s’effondre en dessous des 10 000€.

Ne désespérez pas : une moyenne est une moyenne, et il reste encore des biens en dessous des 10 000€ du m². Si vous achetez, cherchez-bien il en existe. Si vous vendez, il faut rester réalistes, surtout si votre bien a effectivement un « petit » défaut.

http://www.leparisien.fr/economie/hausse-des-prix-de-l-immobilier-en-ile-de-france-il-n-y-a-pas-de-raison-que-ca-s-arrete-28-02-2019-8022459.php