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Crise sanitaire
La crise sanitaire actuelle et le nouveau confinement perturbent nos activités d’agents immobiliers. Que peut on faire et ne pas faire pendant cette nouvelle période de confinement ?L’article ci-dessous, réalisé par « meilleurs agents » répond à la majorité de vos questions.
En résumé , les agents immobiliers sont fermés pour ce qui concerne les visites de biens immobiliers ; seule solution : les Visites Virtuelles de biens ( photos, videos immersives). Toutefois nous restons joignables pour toutes les activités situées en amont de la vente ( visites d estimation, seance de photos en vue d’une Vente, prise de mandat sont autorisées), ainsi que pour toutes les activités post-vente ( offres écrites suite à visite, rédaction et signature de compromis, signature définitive de vente chez le notaire).
N hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail si vous avez un projet immobilier à réaliser et nous mettrons à profit cette période de confinement pour parfaitement préparer la vente ou l achat de votre bien immobilier et se tenir près lorsque sera levé le confinement. Il y a fort à parier qu’à la fin de cette période, nous assistions à une forte reprise d activité dans le secteur de l’immobilier, comme ce fut le cas à la sortie du premier confinement en juin 2020.
Bonne lecture !
https://www.meilleursagents.com/wikimmo/reconfinement-10-reponses-a-vos-questions-immobilieres/?utm_source=campagne_newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=novembre
Parution Le Parisien WE / EMDS interface digitale
C'est dans "Le Parisien" supplément Week end du 18 septembre 2020 que l'on parle de MARERE IMMOBILIER ( section "Les Carnets de l Immobilier").En effet, et contre toute attente, le marché de l'immobilier est très dynamique depuis cet été. Les biens restent peu de temps en annonces, voire se vendent avant même la parution de l'annonce, sur indication et sur travail de fichier de prospection interne à l'agence. N'hésitez pas a me parler de vos projets, (de vente et/ou de recherche) c'est la meilleur façon d'être parmis les premiers à visiter les biens en vente.
Je reste tout naturellement à votre disposition pour effectuer des estimations, mais aussi pour vous apporter des conseils en termes d'investissement immobilier.
Bonne lecture !
https://bonnes-adresses-emds.com/2020/09/14/paris-et-region-parisienne-marere-immobilier/
Le coût de l’immobilier parisien continue de monter
Vous l’avez certainement entendu dans les media, lu dans les journaux ou entendu à la radio, le prix moyen du m² sur Paris atteint désormais les 10.000 € !Certes l’annonce est spectaculaire, cela fait « vendre » du papier et de l’information.
Toutefois il faut pondérer ces effets d’annonce. Il s’agit d’une moyenne parmi les biens qui se sont vendus dernièrement.
Or un grand appartement sera souvent moins cher au m² qu’une petite surface. De même, un appartement dans un beau quartier recherché se vendra plus cher que le même bien dans un quartier moins côté. Il suffit que sur l’année il y ait eu plus de ventes de petites surfaces que des grands appartements familiaux et voilà votre prix moyen au m² qui s’envole. A contrario, si le bien vendu à un petit (ou un gros) défaut (présence d’un grand boulevard sous les fenêtres, vue quelconque, 1er étage ou rez-de-chaussée, etc.) et voilà le prix du m² qui s’effondre en dessous des 10 000€.
Ne désespérez pas : une moyenne est une moyenne, et il reste encore des biens en dessous des 10 000€ du m². Si vous achetez, cherchez-bien il en existe. Si vous vendez, il faut rester réalistes, surtout si votre bien a effectivement un « petit » défaut.
http://www.leparisien.fr/economie/hausse-des-prix-de-l-immobilier-en-ile-de-france-il-n-y-a-pas-de-raison-que-ca-s-arrete-28-02-2019-8022459.php