Vente Appartement Nogent-sur-Marne (94130) Les Viselets - RER Nogent sur marne

Situé en plein cœur de ville de Nogent sur Marne, à 300m de la Station de RER de NOGENT SUR MARNE, à 300m de la lisière du Bois de Vincennes, proche de tous les commerces de bouche, du marché, nous mettons à la vente ce spacieux F4 de 90m² (89.55m² Carrez) sans vis-à-vis, et lumineux. Situé dans une résidence datant de 1972 de bon standing, il se situe au 2ème niveau d’un immeuble de 7 étages, et 59 lots principaux.
Constitué d’une entrée de 5.92m² qui dessert en étoile une cuisine séparée de 7.76m² sur la gauche, puis une salle à manger de 13.64m² sur la gauche et un séjour de 20.70 m² avec balcon de 5m² sur la droite, d’une zone « Nuit » comprenant un dégagement de 6.77m², 2 chambres de 13.06m² et 12.40m², une salle de douche de 6.07m² et d’un WC séparé, cet appartement offre de beaux volumes avec ses grandes pièces. Traversant et orienté Est-Ouest, il reçoit le soleil toute la journée, et les vis-à-vis lointains n’obstruent pas la vue et ne sont pas gênants. Un balcon de 5m² agrémente l’ensemble, et une cave au sous-sol complète le tout.
Les charges comprennent, outre les charges communes générales d’entretien et d’ascenseur, la présence d’un gardien ainsi que l’eau chaude et froide et le chauffage central.
Si l’appartement est en bon état, la décoration, de qualité à son époque, est aujourd’hui quelque peu surannée et méritera quelques attentions pour remettre au goût du jour ce spacieux appartement qui cherche ses nouveaux propriétaires. A voir !