Vente Appartement Saint-Ouen-sur-Seine (93400) Garibaldi -Ottino

# appartement 3 pièces en vente sur ST OUEN SUR SEINE (93400)
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  • appartement
    • ST OUEN SUR SEINE (93400)
    • Garibaldi -Ottino
  • 525 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Surface : 63.5 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • balcon : 1
  • Réf. : MA5-067
    Au cœur du Quartier Garibaldi, à 150m. du métro Garibaldi (Ligne 13), proche de la ligne 14 (Métro "Mairie de St Ouen" à 800m.), tramway T3b "petite ceinture" à 800m., Metro Porte de Clignancourt Ligne 4 à 1,5km, RER Saint-Ouen à 1km, proche de tous les commerces de bouche et du marché Ottino de St Ouen, cœur de ville, nous mettons à la vente cet appartement F3 de 63.50m², avec son beau balcon de 6m² au 3ème étage (d’une résidence de 5 étages), et de sa cave en sous-sol.
    Situé dans une résidence récente datant de 2004, au 3ème étage, et donnant sur l’arrière de la résidence donc hors des bruits de rue tout en étant en cœur de ville, ce F3 comprend : une entrée avec placard, un séjour de 20 m² ouvrant sur un grand balcon de 6 m² ; une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour) de 7.80m² et fenêtre ouvrant sur le balcon ; l’espace « Nuit » bien séparé comprend 2 chambres, chacune avec son placard, de 9.90m² et 9.85m², ces dernières ouvrant sur les jardins intérieurs de la résidence et donc parfaitement au calme ; une salle de bain et enfin un WC séparé.
    L'exposition Sud-Est et le 3ème étage sans vis-à-vis et vue dégagée au loin apporte de la lumière dans tout l'appartement tandis que le grand balcon apporte le fameux extérieur tant recherché et tout à fait exploitable dans notre cas.
    Une cave, bien utile et très recherchée dans ce quartier, complète ce bien, qui constitue un havre de paix en plein cœur de la ville. Resté dans sa configuration d’origine (livré en 2004), et très peu utilisé par son ancienne propriétaire, l’appartement est en parfait état, meme si le style et la décoration a quelque peu vieilli, et méritera à peu de frais un rafraichissement. Un parking boxé est disponible en option selon les besoins. Ce bien est à voir !
    En copropriété : 24 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 950 €

    Votre interlocuteur

    • Marere immobilier

    • 23 Rue Kléber
      93400 Saint-Ouen
    • 0618521081

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