Vente Duplex ST OUEN SUR SEINE (93400) Avant-Seine

# duplex 5 pièces en vente sur ST OUEN SUR SEINE (93400)
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  • duplex
    • ST OUEN SUR SEINE (93400)
    • Avant-Seine
  • 850 000 €
  • Honoraires inclus
  • 825 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,03% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Surface : 96.3 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1
  • parking : 1
  • balcon : 1
  • terrasse : 1
  • Réf. : MA5-056
    Dans le tout nouveau quartier Avant-Seine de St Ouen, côté Jardin (donc pas sur le Boulevard Victor Hugo), à 700m ou 5 mn à pied des stations de métro "Garibaldi" (Ligne 13), "Mairie de St Ouen" (Ligne 13 et la toute nouvelle Ligne 14), ou encore du RER C « Saint-Ouen », à 700m à pied du Centre Commercial Leclerc de Clichy, venez découvrir ce très beau Duplex neuf de 96 m² avec Terrasse 17m² et balcon, aux prestations de standing.
    Dans ce quartier tout neuf, où les immeubles avoisinants sont tous très récents - certains sont en phase finale d’achèvement- au style architectural recherché, tourné côté jardin donc au calme, nous proposons à la vente ce bel appartement familial en Duplex situé au 5ème et 6ème (et dernier) étage. Une entrée dessert d’une part un espace de vie, et de l’autre une zone Nuit. Coté « zone de réception », on trouvera un séjour – salle à manger de type « cathédrale » baigné de lumière, avec cuisine aménagée, moderne, totalement ouverte. Cet espace de réception offre une surface totale de près e 40 m², et ouvre sur une terrasse de 17 m². Coté « zone nuit », on trouvera 2 chambres de 12.80 m² et 9.50 m², ouvrant chacune sur la terrasse principale. Une grande et belle salle de bain parfaitement aménagée, un WC « invité » séparé et un dressing complètent cette partie de l’appartement.
    Depuis le séjour, un escalier vous mène au niveau supérieur surplombant le séjour, qui comprend une suite parentale avec une chambre de 10.25 m², un palier de dégagement de 3.30 m², une salle d’eau avec WC de 5.35m², et un placard de rangement.
    Il est à noter que l’ensemble des matériaux retenus pour l’aménagement de cet appartement lui confère un standing supérieur : sols en marbre blanc, aménagements de la cuisine ou des pièces d’eau sans faute de goût, vous feront vous sentir immédiatement chez vous. Il n’y a aucuns travaux à prévoir puisque tout est neuf. Le DPE est vertueux (catégorie B) l’immeuble est aux nouvelles normes puisque datant de 2018.
    Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien.
    C’est un bien plutôt rare, disponible rapidement et vous encourageons à venir le voir sans tarder. Les visites se feront à discrétion, les propriétaires occupant encore actuellement leur appartement.
    En copropriété : 36 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 540 €

    Votre interlocuteur

    • Marere immobilier

    • 23 Rue Kléber
      93400 Saint-Ouen
    • 0618521081

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