Vente Maison contemporaine FONTAINEBLEAU (77300) THOMERY

# maison contemporaine 9 pièces en vente sur FONTAINEBLEAU (77300)
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  • maison contemporaine
    • FONTAINEBLEAU (77300)
    • THOMERY
  • 890 000 €
  • Honoraires inclus
  • 865 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 2,89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Surface : 231 m²
  • Surface du terrain : 1345 m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 2
  • parking : 4
  • terrasse : 4
  • Réf. : MA5-054
    A proximité immédiate (7 km) de Fontainebleau et de ses pôles d’attractivité (INSEAD, Château, forêt, …), dans le charmant village de Thomery (comprenant écoles maternelle et primaire, commerces, église, etc. bus pour Fontainebleau, et gare de Thomery reliant le village à Paris-gare de Lyon en 50 mn), nous vous proposons à la vente cette tres belle propriété en parfait état, édifiée en 1960 et entièrement remaniée en 2018. Sur une parcelle de 1345 m², entièrement clos de murs en pierre, sans nuisance car dans un environnement résidentiel et préservé, la propriété est constituée d’une maison de maître édifiée au centre du terrain sur R+1+ Combles (entièrement aménagés), sous-sol total, et une petite dépendance à l’entrée de la propriété.
    Une fois le (haut) portail électrique franchi, vous serez sous le charme de ce havre de paix et de zénitude : jardin arboré et planté, préservée des regards, exposée Nord / Sud, vous accédez à cette villa par son cheminement de jardin éclairé. Elle vous accueille par sa généreuse galerie d’entrée, desservant les pièces de vie d’une part, et une zone « nuit » d’autre part. Grand salon avec cheminée contemporaine, salle à manger ouvrant sur une belle et grande terrasse extérieure, cuisine ouverte spacieuse, moderne, parfaitement équipée et aménagée, ouvrant sur la salle à manger et sur une seconde terrasse extérieure, vous vous sentirez à l’aise grâce à ces beaux volumes et la luminosité que procure sa triple exposition. Toujours au rez-de-chaussée, de l’autre côté de la galerie d’entrée, vous trouverez un espace « nuit » avec 2 chambres et une salle de douche et un WC invité.
    Au premier niveau, un grand palier confortable distribue une généreuse suite parentale comprenant la chambre, un dressing, deux terrasses (l’une au nord et l’autre au sud) et une vaste salle de bain, avec large baignoire pour deux personnes, double vasque ( !) et douche à l’italienne.
    De l’autre coté du pallier vous trouverez un nouvel espace de vie avec salon TV ou lecture, et (actuellement) une zone de fitness.
    Au dernier niveau, aménagés sous les toits et éclairés par des Velux, se trouvent un bureau en mezzanine ainsi qu’une pièce annexe pouvant parfaitement être aménagée en chambre supplémentaire avec sa salle de bain (arrivée et évacuation eau existantes).
    Enfin en sous-sol, on trouvera la traditionnelle buanderie-lingerie, une vraie cave a vin digne de ce nom, un atelier de travail, un local et un garage pour véhicule.
    En entrée de propriété, une petite dépendance façon maisonnette est actuellement utilisé comme garage clos et chauffé, mais peut etre re-transformée sans difficulté aucune en chambre d’ami totalement indépendante de la maison principale, ce qui était le cas auparavant, pour y accueillir amis, famille, jeune fille au paire, etc.
    Point important à préciser, la maison a bénéficié récemment d’une décoration intérieure soignée, elle est en parfait état et peut etre habitée immédiatement.
    De beaux espaces, de la lumière partout, un environnement préservé et de qualité, une nature généreuse au bout du jardin, voilà une maison qui se prête parfaitement aux nouvelles exigences de travail actuel (télétravail et vie de famille dans un cadre de verdure, à 1 h de paris par l’autoroute A6).
    Cette belle propriété est à voir et des photos supplémentaires peuvent vous etre envoyées sur demande, elle est disponible rapidement, et les visites se font à discrétion , en fonction de l’agenda des propriétaires occupant.

    Votre interlocuteur

    • Marere immobilier

    • 23 Rue Kléber
      93400 Saint-Ouen
    • 0618521081

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