Vente Appartement St Ouen Sur Seine (93400) Garibaldi -Ottino

# appartement 3 pièces en vente sur ST OUEN SUR SEINE (93400)
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  • appartement
    • ST OUEN SUR SEINE (93400)
    • Garibaldi -Ottino
  • 514 000 €
  • Honoraires inclus
  • 499 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Surface : 67 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • terrasse : 1
  • Réf. : MA5-052
    Au cœur du quartier Garibaldi, charmant appartement 3 pièces, agencé comme une maison. Entièrement ouvert sur sa belle terrasse végétalisée et ensoleillée, orientée sud-est. Bien rare, d’une surface de 57 m² + terrasse de 21 m² (soit une surface totale pondérée de 68 m²). Au sein d'une petite copropriété très recherchée, construite en retrait de rue, ce bien situé en rez-de-jardin donne sur l'arrière de la résidence. Il bénéficie du calme et de la vue sur le jardin privatif, à l'abri des regards.

    Lumineux et très bien distribué, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour (possibilité d'ouvrir entièrement pour bénéficier d'une grande pièce de vie de 29 m2). L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres (9 m2 chacune), ouvrant sur la terrasse, un WC séparé, et une salle de bain. En parfait état, il propose des prestations de qualité : parquet massif en bambou, bibliothèque contemporaine et tonnelle sur sa terrasse ensoleillée.

    Un air de campagne à proximité immédiate de tous commerces de bouche, des puces de Saint-Ouen et de Paris. Métro ligne 13 Garibaldi (2 mn à pieds) / ligne 14 Mairie de Saint-Ouen (10 mn) / ligne 4 Porte de Clignancourt (15 mn) / RER C Saint-Ouen (15 mn).

    En option : un grand box de parking de 13 m2, accessible par ascenseur et fermant à clé (4,85 m long x 2 .65 m large x 2 m hauteur).

    En copropriété : 37 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 765 €

    Votre interlocuteur

    • Marere immobilier

    • 23 Rue Kléber
      93400 Saint-Ouen
    • 0618521081

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