Vente Pavillon Le Perreux Sur Marne (94170) L'île d'Amour - Bord de Marne

# pavillon 5 pièces en vente sur LE PERREUX SUR MARNE (94170)
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  • pavillon
    • LE PERREUX SUR MARNE (94170)
    • L'île d'Amour - Bord de Marne
  • 930 000 €
  • Honoraires inclus
  • 902 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 3,10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Surface : 103 m²
  • Surface du terrain : 130 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 2
  • balcon : 1
  • Réf. : MA5-051
    Le-Perreux-sur-Marne, situé Quai de l'Artois dans le quartier tres prisé de l'Île d'Amour, en bord de Marne, double exposition plein Sud et Est, ce joli pavillon en parement de meulière sur brique et toiture en tuiles mécaniques datant de la de fin XIXème est proposé à la vente. Sur une parcelle de 206 m², avec une emprise de construction de 68 m² au sol, il s'élève sur R + 1 + Comble et sous-sol. Il bénéficie d'un double accès avec un premier portail en pignon Sud (façade principale) et un second portail en pignon Est permettant de garer un véhicule à l'intérieur. Le jardin, d'une surface de 130 m² propose un terrasse plein Sud, des massifs de fleurs, un abri de jardin et la place de stationner un véhicule et deux-roues.
    Le pavillon lui meme, d'une surface habitable de 103 m² , est composé en rez-de-Jardin d'un grand double-séjour de 33 m² avec cheminée d'angle, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'un dégagement, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
    Au premier niveau, on trouvera 3 chambres (9 m², 12 m² et 13 m²), dont une chambre d'angle avec cheminée, et une salle de bain. Au second niveau , les combles sont aménagés et peuvent servir d 'espace de bureau , de salle de jeu ou encore de chambre d'appoint. Le pavillon est bâti sur sous-sol accessible par une trémie, dans lequel est installée actuellement la buanderie.
    Exposé plein Sud, avec une vue imprenable sur la Marne, ce joli pavillon a bénéficié de travaux d'extension et de modernisation à l'intérieur, permettant un mode de vie contemporain. Il attire indéniablement tous les regards des passants par ses magnifiques volets bleus. Il constitue un bien recherché du fait de sa situation géographique rare.
    A visiter, à discrétion.

    Votre interlocuteur

    • Marere immobilier

    • 23 Rue Kléber
      93400 Saint-Ouen
    • 0618521081

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