Vente Duplex St Ouen Sur Seine (93400)

Au cœur de Saint Ouen, Commune en devenir à fort potentiel, à 700m./9 mn. à pied du métro "Marie de St Ouen" ou encore "Garibaldi", donnant accès aux lignes Métro 13 et la nouvelle ligne 14 (1.2 km du métro "Porte de Clignancourt" ligne 4), idéalement proche de tous commerces et d'un marché vivant 3 fois par semaine, nous proposons à la vente ce splendide appartement F4 de 102 m² en Duplex, avec un double extérieur : une terrasse végétalisée sur l'avant de 14.20 m² et un jardin avec terrasse sur l'arrière de 48 m².
Situé en fond de parcelle de cette copropriété tres récente (2015), de belle facture architecturale (BOUYGUES IMMOBILIER), au calme car loin de la rue, vous tomberez sous le charme de cette cour intérieure traitée façon "Village". Situé en fin de cour, ce Duplex est parfaitement au calme. Après avoir traversé une terrasse privative de 14.20 m² sur l'avant, on pénètre dans ce loft par une entrée en rez-de-jardin avec double placard pour les rangements qui débouche sur un vaste living room de 28 m², avec ouverture totale sur un jardin privé et sans vis-à-vis de 47 m². Une grande cuisine américaine ouverte sur le séjour renforce le sentiment d'espace et de lumière. Toujours en rez-de-jardin, on trouvera une suite parentale comprenant une chambre de 13 m² avec sa salle de douche, un WC séparé, et une buanderie. A l'étage supérieur, on accède à un palier desservant de part et d'autre 2 belles chambres de 11 m² chacune, et une salle de bain avec WC. L'étage supérieur offre en outre de très belles hauteurs sous plafond permettant d'envisager des aménagement ultérieurs possibles, comme deux mezzanines par exemple. Ce très beau Duplex, avec ces contrevents bois en accordéon, est vendu avec sa cave en sous-sol, ainsi que son large emplacement de parking au sous-sol spécialement prévu pour les PMR. Ce bien familial, situé à 15 mn à peine des Champs Elysées (en métro), est proposé un un prix extrêmement concurrentiel. A voir très rapidement.