Vente Maison d'architecte Vaucresson (92420) Château de Vaucresson - Parc Thérèse

# maison d'architecte 7 pièces en vente sur VAUCRESSON (92420)
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  • maison d'architecte
    • VAUCRESSON (92420)
    • Château de Vaucresson - Parc Thérèse
  • 1 890 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 855 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 1,89% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Surface : 220 m²
  • Surface du terrain : 1375 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 3
  • parking : 2
  • balcon : 2
  • terrasse : 2
  • Réf. : MA5-029
    A Vaucresson, dans le triangle très recherché de Marnes-la-Coquette / Le Chesnay / Garches, quartier du Château de Vaucresson / Parc Thérèse et à 3 minutes à pied de la gare de Vaucresson, du centre-ville et de son marché, avec un accès immédiat à l'autoroute A13 menant à Paris-porte d'Auteuil en 10 minutes, ou vers la Normandie, nous proposons à la vente cette magnifique villa Mirasol signée de l'architecte Pol Abraham. Érigée en 1928, elle trône en majesté dans son écrin de verdure arboré de 1375 m² clos, au sein d'un quartier très résidentiel. Par son style architectural puissant, elle saura séduire les amoureux de belles maisons de caractère.
    En surélévation par rapport au jardin, l’entrée ouvre sur les pièces de réception : un large séjour / salle à manger de 55 m² en tout, le tout ceinturé de fenêtres, dont certaines en angle, la marque de fabrique de l'architecte Pol Abraham, ce qui apporte toute la lumière pour mettre en valeur cette demeure de caractère, tandis qu'une belle cheminée réchauffera les soirées d'hiver. Balcon et terrasse de 16 m² accessibles depuis le salon ou la salle à manger permettent de profiter d'un extérieur ensoleillé car plein Sud-Ouest, en surplomb du jardin. Une vaste cuisine séparée de 15 m², et un WC invités complètent ce niveau réception.
    En rez-de-jardin, accessible par l'intérieur de la maison mais aussi par l'extérieur grâce à une porte indépendante au niveau inférieur, on trouvera 2 chambres (14.50 m² chacune), dont une disposant de sa propre salle de bain. Une buanderie avec chaufferie et lavoir à l’ancienne, un cellier et enfin un accès direct au garage intérieur de 20 m² intégré dans la maison, complètent ce niveau en rez-de-jardin. Il est à noter que ce niveau peut très bien être aménagé en appartement séparé totalement indépendant et autonome du reste de l'habitation principale. A l'étage supérieur, on trouvera la suite parentale : une grande chambre de 20 m² et sa salle de bain de 7.50m² dans un style contemporain avec sa grande baignoire et douche à l’italienne, ainsi que 2 autres chambres (14.50 m² e 13.50m²), avec une salle de douche + WC commun. Des balcons et des jardinières ceinturent l'ensemble de la villa, le long de coursives extérieures.
    Enfin un escalier hélicoïdal extérieur depuis les balcons permet d'accéder au toit terrasse qui offre une vue dominante à 360° sur les environs.
    Cette belle demeure, signée Pol Abraham, offre un cachet très particulier par son style architectural fort, caractéristique des années 1930 ! Un bien qui se démarque délibérément de tous les autres, une villa d’esthètes !

    Votre interlocuteur

    • Marere immobilier

    • 23 Rue Kléber
      93400 Saint-Ouen
    • 0618521081

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